年末ですね。贈与の登記は年内中に申請を。

司法書士の林 潤(めぐみ)です。

12月も中旬ですね。前回のブログの更新が8月でしたから、久しぶりになってしまいました。
ちょっと反省です。これからは少しだけマメに更新します。

12月は世間も慌ただしくなりますが、司法書士の仕事も忙しくなります。年内中に不動産を売買したい方とがいますからね。

そして12月は不動産を贈与した方の登記が増えます!
贈与税は、1月1日から12月31日までの1年間に贈与によりもらった財産の価格により課税されます。ですから今年に不動産を贈与した場合は、年内中に贈与の登記を終わらせる場合が多いです。
不動産は名義変更しないと「所有者が変わった」と第三者(税務署とか)から分かりませんから。本当に今年に贈与したの?なんて疑われる可能性だってありますからね。
それに固定資産税は1月1日に所有者である人に納税通知がきますから、年内中に申請しておいた方が便利です。

法務局の年内申請の受付は12月28日までですから、今年に不動産を贈与した方や贈与したい方は急いで下さいね。

 

酉年の今年もあとわずか。ということで写真は「ぴよりん」です。名古屋駅のカフェ ジャンシアーヌのケーキ。甘すぎず美味しいのですが、ぴよりんにスプーンをいれる瞬間がね、ちょっと可哀想です。

 

********************************
愛実司法書士オフィス

・相続についてのご相談がありましたら、お気軽にお問い合わせください。
・贈与、生前贈与による名義変更登記や不動産の売買による名義変更登記、住宅  ローンを完済したときの不動産担保(抵当権・根抵当権)の抹消登記のなどのご依頼も承っております。
・会社登記(会社設立登記・役員変更・目的変更・社名変更・本店移転)のご依頼も承っております。
地域:名古屋市西区、北区、中村区、中区、東区、名東区など
名古屋市以外の地域:北名古屋市、岩倉市、春日井市、小牧市、江南市、大口町、扶桑町、豊山町、一宮市、稲沢市、犬山市、清須市、津島市、愛西市、蟹江町、弥富市、大治町、飛島村、各務原市、岐阜市、など

********************************

投稿者: megumi-office

愛知県名古屋市西区の上小田井駅近くで司法書士をしています。 会社の登記、相続、売買の名義変更などの不動産登記を中心です。 遺言のご相談も受けております。 また渉外登記(外国人の関与する登記や在外日本人の関与する登記)も対応しております。